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Tijdens de vakantiemaanden worden in de zalen van be•at de mouwen opgerold om grote en kleine verbouwingen en renovaties te realiseren. “We hebben minder producties in onze zalen waardoor tijd vrijkomt om enkele werken uit te voeren”, zegt Jasper Plaetinck, facility manager bij be•at.
Duurzamere verwarming in Capitole Gent
Op de planning staan onder meer werken in Capitole Gent. “In Gent wordt binnenkort een nieuwe stookplaats geïnstalleerd. De stookketels worden vervangen door twee hoogrendementsketels en tegelijk worden een aantal ventilatieproblemen aangepakt”, licht Jasper toe. “Het gaat over gasaangedreven condenserende ketels die duurzamer zijn. De stedelijke context en dus de beperkte ruimte laat een carbon-free installatie helaas nog niet toe.
“Daarnaast wordt backstage het sanitair voor de artiesten vernieuwd en komt er een nieuwe crew- en medewerkersingang met vernieuwde toegangscontrole. Er worden bovendien tal van technische vernieuwingen doorgevoerd en werk gemaakt van een nieuwe vergaderzaal op de vijfde verdieping.”
“Betere beleving voor bezoekers in de Lotto Arena”
In de Lotto Arena werden op het gebied van HVAC (verwarming, ventilatie en luchtbehandeling) een aantal vernieuwingen doorgevoerd, die een belangrijke impact hebben op het vlak van comfort en duurzaamheid. Zo werd reeds in de paasvakantie de stookplaats vernieuwd. De oude ketels zijn vervangen door moderne condenserende ketels die correct gedimensioneerd zijn (vandaag 2×430 kW t.o.v. voorheen 2×315 kW en 1x 600 kW).
“Op het balkon zijn extra ventilatiekanalen in textiel aangebracht om een betere spreiding van verse lucht op de tweede publieksverdieping te krijgen. Een andere technische inverstering bestond erin om registerkleppen op de luchtgroepen”, vult Jasper verder aan.
“Deze drie investeringen zorgen ervoor dat onze bezoekers een beter binnenklimaat ervaren en dus in alle comfort kunnen genieten van een show, concert of wedstrijd. En leuk detail: de vervanging van de ketels was een huzarenstukje aangezien de toestellen van 1 ton 20 meter hoog de lucht in gehesen moesten worden met spectaculaire beelden tot gevolg. Alles is veilig en vlot verlopen dankzij onze deskundige aannemers en medewerkers.”
“Verder maakt de befaamde leuning vanuit het Sportpaleis zijn intrede in de tribune van de Lotto Arena. Zowel naar look- en feel, kijkhoek (door de vele sportwedstrijden) én comfort en veiligheid van onze eigen werknemers is dit een grote verbetering.”
De drank- en foodstands in de zaal op de eerste verdieping worden deze zomer eveneens volledig vernieuwd. Een mooi staaltje vakwerk van onze technische dienst die de afbraak, alle technieken en aansluitingen voor hun rekening neemt in samenwerking met Schevenels Project Interieurs.
Kantoorgebouw krijgt nieuw dak
Het kantoorgebouw vooraan het Sportpaleis krijgt een nieuw dak. “In het plan is extra isolatie voorzien. Om later zonnepanelen hierop te installeren is het nodig dat het dak zelf in goede conditie is, en dit was na 25 jaar aan vervanging toe”, weet Jasper.
In het Sportpaleis wordt op het gelijkvloers de vertrouwde ‘Eat & Greet’ gerenoveerd. “De inrichting wordt in functie van de bezoekersstroom herbekeken”, bevestigt Jasper. “Op de eerste verdieping van het Hospitality Center – naast het Sportpaleis – wordt de centrale bar vernieuwd.”
Dit jaar wordt ook verder geïnvesteerd in ledverlichting. “Waar het kan, stappen we over op leds. Ook de oude halogeenlampen die het dak van het Sportpaleis verlichten worden vervangen. Dit kost een berg geld en wordt waarschijnlijk geen gemakkelijke klus”, licht Jasper toe. “Ondertussen geeft het technisch team het sanitair in de backstageloges een upgrade en wordt de artiestenruimte opgeknapt. Een mooi staaltje vakmanschap.”
Betere luchtkwaliteit in Vorst Nationaal
“Nadat vorig jaar heel het dak van Vorst Nationaal vervangen is door een extra isolerend exemplaar, nemen we dit jaar de ventilatiekanalen in de zaal onder handen”, gaat Jasper verder. “Het oude kanaalwerk is intussen volledig verwijderd en tegen het einde van de zomer zal een volledig nieuwe installatie voor een beter comfort zorgen voor zowel bezoekers als artiesten. Volgend jaar worden de luchtgroepen vervangen door ‘rooftops’. Deze werken zijn trouwens ook een functionele nood. De huidige installatie maakt veel lawaai tijdens een show.”
“Ook het sanitair in de backstage in Vorst Nationaal wordt vernieuwd. Hiervoor hebben we een aannemer onder de arm genomen omdat alles in één keer en op korte tijd moet gebeuren.”
“Twee gouden handen en een pak ervaring”
Over de werken in en rond Trixxo Arena en Trixxo Theater rekent Jasper op het team ter plekke. “In Hasselt heeft onze venue director twee gouden handen en bergen ervaring. Hij neemt er zelf de infrastructuur voor zijn rekening. Ik leer zelf nog heel veel van hem. We wisselen heel veel informatie uit.”
Nieuwe zelfbedieningsshop
In Stadsschouwburg Antwerpen werden vorig jaar achteraan op de parterre de stoelen vernieuwd. “Deze zomer volgt de rest van de stoelen, tot vooraan het podium (foto). “We willen ervoor zorgen dat de artiest vanop het podium een mooie volle zaal ziet. Dat betekent dat we de gangpaden gaan herbekijken”, vertelt Jasper. “Daarnaast wordt de Da Vinci-zaal omgebouwd tot een nieuwe selfserviceshop en komt er een nieuwe vergaderzaal. We investeren verder in het vernieuwen van het sanitair voor bezoekers en er gebeuren nog tal van technische vernieuwingen achter de schermen.”
“Deze verbouwingen zijn slechts het topje van de ijsberg én een combinatie van uitbestede werken of projecten in eigen beheer. We hebben immers heel wat talent en ervaring in huis. Voor volgend jaar staan al flink wat nieuwe projecten klaar”, glimlacht Jasper.
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« En été, nous réalisons des travaux de toute taille »
Pendant les mois d’été, on met la main à la pâte dans les salles de be•at pour réaliser des travaux et des rénovations de toute taille. « Moins de productions ont lieu dans nos salles et nous avons donc plus de temps pour réaliser des travaux », explique Jasper Plaetinck, facility manager chez be•at.
Un chauffage plus durable au Capitole Gent
Le planning comprend entre autres des travaux au Capitole Gent. « Une nouvelle chaufferie sera bientôt installée à Gand. Les vieilles chaudières seront remplacées par deux chaudières à haut rendement et, en même temps, un nombre de problèmes de ventilation seront attaqués », élucide Jasper. « Il s’agit de chaudières à condensation au gaz plus durables. L’environnement urbain, et donc l’espace limité, ne permettent malheureusement pas d’installation neutre en carbone.
En plus, en coulisse, les installations sanitaires pour les artistes seront rénovées et une nouvelle entrée pour nos employés, avec un contrôle d’accès amélioré, sera ajoutée. Finalement, nous réalisons des tas de rénovations techniques et nous travaillons à une nouvelle salle de réunion au cinquième étage. »
« Une meilleure expérience pour les visiteurs au Lotto Arena »
Dans le Lotto Arena, un nombre de rénovations ont été réalisées en matière de HVAC (le chauffage, la ventilation et la climatisation), qui auront un impact important sur le confort et la durabilité. Ainsi, pendant les vacances de Pâques, la chaufferie a été rénovée. Les anciennes chaudières ont été remplacées par des chaudières à condensation modernes et correctement proportionnées (2×430 kW aujourd’hui, comparés à 2×315 kW et 1×600 kW avant).
« Des conduits de ventilation en textile supplémentaires ont été ajoutés au balcon pour améliorer la distribution d’air frais à hauteur du deuxième étage du public. Un autre investissement technique a été d’ajouter des registres de réglage dans les systèmes de ventilation », ajoute Jasper.
« Grâce à ces trois investissements, nos visiteurs profitent d’un meilleur climat intérieur et peuvent ainsi assister en tout confort à un spectacle, un concert ou un match. Un détail intéressant : comme vous pouvez le voir sur ces images spectaculaires, remplacer les chaudières était un véritable exploit, car les appareils pesant 1 tonne devaient être hissés une vingtaine de mètres dans l’air. L’opération s’est passée sans problèmes et en toute sécurité, grâce à nos entrepreneurs compétents et nos employés. »
« Pour le reste, la fameuse rampe du Sportpaleis fait son apparition dans la tribune du Lotto Arena. C’est une amélioration sur plusieurs points : pour l’apparence, pour l’angle de vision (à cause des nombreux matchs de sport) et pour le confort et la sécurité de nos employés. »
Les stands de boissons et de nourriture dans la salle au premier étage seront également complètement rénovés cet été. Du beau travail de professionnel de notre service technique qui prend en charge la démolition, le côté technique et les raccordements, en collaboration avec Schevenels Project Interieurs.
Un nouveau toit pour les bureaux
Le bâtiment administratif à l’avant du Sportpaleis reçoit un nouveau toit. « Nous avons prévu de l’isolation supplémentaire. Pour y installer des panneaux solaires dans le futur, le toit doit être en bonne condition. Après 25 ans, il était temps de le remplacer », raconte Jasper.
Au Sportpaleis même, le coin « Eat & Greet » familier au rez-de-chaussée est en rénovation. « Nous repensons l’aménagement en fonction du flux de visiteurs », confirme Jasper. « Au premier étage du Hospitality Center, à côté du Sportpaleis, nous rénovons le bar central. »
Cette année, les investissements dans l’éclairage LED continuent. « Dans la mesure du possible, nous passons aux LED. Même les vieilles lampes halogènes qui éclairent le toit du Sportpaleis seront remplacées. Une tâche qui coûte une montagne d’argent et ne sera pas facile », explique Jasper. « Pendant ce temps, l’équipe technique modernise les installations sanitaires dans les loges des artistes et rafraîchit la salle des artistes. Un bel exemple de savoir-faire. »
Une meilleure qualité de l’air à Forest National
« Après avoir remplacé le toit de Forest National par un exemplaire plus isolant l’année passée, nous nous occupons cette année des conduits de ventilation dans la salle », continue Jasper. « Les vieux conduits ont entretemps été enlevés et pour la fin de l’été, l’installation neuve offrira un meilleur confort aussi bien à nos visiteurs qu’à nos artistes. L’année prochaine, les systèmes de ventilation seront remplacés par des « rooftops ». Ces travaux ont également un aspect fonctionnel. L’installation actuelle fait trop de bruit pendant un spectacle. »
« Nous faisons également rénover les installations sanitaires dans les coulisses de Forest National. Puisque tout doit se passer en une fois et en peu de temps, nous avons engagé un entrepreneur pour ce dernier projet. Au Sportpaleis, nous avons la chance que nous pouvons transformer les loges nous-même, loge par loge. »
« Des doigts de fées et plein d’expérience »
Pour les travaux dans et autour du Trixxo Arena et du Trixxo Theater, Jasper compte sur l’équipe locale. « À Hasselt, notre venue director a des doigts de fée et des tonnes d’expérience. Il prend donc l’infrastructure en charge lui-même. J’apprends beaucoup de lui et nous échangeons énormément d’informations. »
Nouveau magasin self-service
Au Stadsschouwburg Antwerpen, les sièges à l’arrière du parterre ont été rénovés. « Cet été, le reste des sièges seront remplacés, jusque devant la scène (photo). Nous aimerions que l’artiste puisse voir une salle joliment remplie, ce qui veut dire que nous devons repenser les allées », raconte Jasper. « En plus, la salle Da Vinci sera transformée en nouveau magasin self-service et une nouvelle salle de réunion sera ajoutée. Nous continuons également à investir dans la rénovation des installations sanitaires pour les visiteurs. Un tas d’autres rénovations techniques ont lieu en coulisse. »
« Ces travaux, qui combinent des travaux sous-traités et des projets en gestion directe, ne sont que la partie visible de l’iceberg. Notre entreprise regorge en effet de talent et d’expérience. Un grand nombre de nouveaux projets sont déjà prêts pour l’année prochaine », sourit Jasper.
