— Texte français ci-dessous —
Het energie- en waterverbruik van het Sportpaleis en de Lotto Arena werd door het auditbureau Emaze in kaart gebracht. Jasper Plaetinck, facility manager bij be•at, volgt de audits van dichtbij op en plant duurzame acties.
Waarom werd een audit uitgevoerd?
Jasper Plaetinck: “Het doel was om na te gaan wat ons verbruik is, wat zorgt voor dat verbruik en hoe we dat verbruik kunnen beperken of verduurzamen. De belangrijkste vaststelling – maar daar hadden we geen audit voor nodig – is dat op showdagen het verbruik enorm hoog ligt. Het waterverbruik is gigantisch tijdens een evenement. Als in beide zalen een evenement plaatsvindt, dan kan dat oplopen tot 200.000 liter per dag.”
Wat was de uitkomst van de audit?
“We moeten de efficiëntie van ons gebouw aanpakken om ervoor te zorgen dat we minder energie en water gebruiken/verbruiken, want het aantal shows beperken om minder te verbruiken staat haaks op onze corebusiness.”
Zowel voor gas, elektriciteit als water?
“Het hoge gasverbruik op shows komt vooral door de enorm grote ruimte die moet worden verwarmd. Hoewel een onderscheid kan worden gemaakt in type show. In tegenstelling tot het waterverbruik ligt het moeilijker om hier op korte termijn het verbruik terug te dringen zonder grote infrastructurele investeringen. Wat we wel doen, is de programmatie van de verwarmings- en ventilatie-installatie optimaliseren.”
Kan het gebruik van warmtepomptechnologie het verschil maken?
“Het gebruik van warmtepomptechnologie en eventueel het koppelen aan een warmtenet is goed voor de particuliere markt, maar minder geschikt voor onze activiteiten. We moeten op korte tijd over een groot rendement kunnen beschikken en dan kunnen beide alternatieven voor gas niet bieden. Het is wellicht mogelijk door beter te isoleren, maar dat is bijvoorbeeld voor het Sportpaleis niet evident en vraagt een massale investering. Om snel te kunnen schakelen, kiezen we dus nu alvast voor het optimaliseren van het gasverbruik.”
“Om aansluiting op het warmtenet te kunnen maken moeten we trouwens eerst op de Oosterweelverbinding wachten want dit net ligt aan de andere kant van het viaduct. De ondergrondse verbinding kan pas gemaakt worden nadat de ring overkapt is.”
Waar kan dan winst worden gemaakt?
“De meeste duurzame winst gaan we kunnen realiseren op het vlak van energieverbruik. De base load – het standaardverbruik als er geen bedrijfsactiviteiten zijn – gaan we onder controle krijgen door toestellen die niet worden gebruikt uit te schakelen, door bij manier van spreken niet onnodig het licht te laten branden en de honderden frigo’s in onze togen, loges, foodstands en vipruimtes uit te schakelen tussen twee evenementen door.”
Heeft Emaze aanbevelingen en tips meegeven?
“We zijn geen ziekenhuis, geen groot kantoor- of flatgebouw en dus eerder een atypische energieverbruiker. Je kan ons wellicht nog het best vergelijken met een grote sporthal of expohal. Dat maakt het moeilijk om specifieke aanbevelingen te doen. Er is nog weinig referentiemateriaal. Het plan is om daarom met andere grote venues in Europa best practices en ervaringen te delen.”
Kan je een voorbeeld geven van een aanbeveling?
“Het opzetten van een energiemonitoringsysteem is een van de belangrijke aanbevelingen. De digitale meter die je thuis hebt, maar dan op een grotere schaal. De voorwaarde is dat de data voldoende gedetailleerd is. Het heeft geen zin om alleen het waterverbruik voor de hele site te kennen. Het doel van het nieuwe systeem is nog meer in detail te achterhalen wat hoeveel verbruikt om daar nog meer op in te zetten.”
Welke stappen zijn al gezet in die richting?
“Op dit ogenblik zijn we al bezig om het stroomverbruik in functie van evenementen apart in kaart te brengen. Zo krijgen we ook een beter beeld van het verbruik dat niet showgerelateerd is. Er komen dus extra meters die we via dashboards gaan kunnen opvolgen om daar dan actie op te ondernemen. We denken ook aan een scenario waarbij we centraal de ongeveer 300 frigo’s op de site kunnen aan- en uitzetten.”
Werd ook gedacht aan extra zonnepanelen?
“De wetgeving legt ons op in 2025 een EPC NR certificaat te behalen. EPC-NR staat voor Energy Performance Certificate voor Non-residential Unit (EPC NR). Het auditbureau heeft ook in dat verband al voorbereidende onderzoeken gedaan. Daarnaast komt er vanwege de overheid ook een PV verplichting. Dit verplicht om gebouwen met een hoge elektriciteitsafname tegen 30 juni 2025 zonnepanelen te plaatsen. We onderzoeken nog of we op een centrale plaats voldoende zonnepanelen kunnen voorzien voor al onze zalen samen. Anderzijds doen we eigenlijk al behoorlijk wat, want we hebben zonnepanelen in Park H in Hasselt, bovenop de Lotto Arena en er liggen zonnematten op het Sportpaleis, maar dat gaat wellicht niet voldoende zijn. Gelukkig hebben we nog heel wat dakruimte waar momenteel niks mee. Al moeten we wel rekening houden met stabiliteit en draagkracht, want onze daken worden ook gebruikt om in te riggen. We zijn dus op onderzoek naar een lichtgewicht oplossing waar we hopelijk op termijn ook gevels mee kunnen bekleden.”
Lees meer over onze stappen richting een duurzame organisatie.
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Des audits suscitent des actions durables dans nos salles
Le bureau d’audit Emaze a recensé la consommation d’eau et d’énergie du Sportpaleis et du Lotto Arena. Jasper Plaetinck, facility manager chez be•at, a suivi les audits de près et planifie des actions durables.
Pourquoi un audit a-t-il été effectué ?
Jasper Plaetinck: « L’objectif était de quantifier notre consommation, de déterminer quelles en sont les causes et d’examiner comment la réduire ou la rendre plus durable. La constatation la plus importante, une pour laquelle nous n’avions pas nécessairement besoin d’audit, est que la consommation est très haute le jour d’un événement. La consommation d’eau est énorme. S’il y a un spectacle dans les deux salles, elle peut s’élever jusqu’à 200.000 litres par jour. »
Quelle était la conclusion de l’audit ?
« Nous devons rendre le bâtiment plus efficace afin de consommer moins d’eau et d’énergie, car réduire le nombre d’événements est en contradiction flagrante avec notre activité principale. »
Tant pour le gaz, l’électricité que pour l’eau ?
« La haute consommation de gaz pendant les spectacles est surtout due à l’énorme salle qui doit être chauffée, bien que cela dépende du type d’événement. Contrairement à la consommation d’eau, il est plus difficile de réduire la consommation de gaz à court terme sans faire de grands investissements infrastructurels. Une option que nous utilisons déjà, c’est d’optimaliser la programmation des installations de chauffage et de ventilation. »
L’utilisation de pompes à chaleur pourrait-elle faire la différence ?
« Utiliser une pompe à chaleur et éventuellement la relier au réseau de chaleur est très intéressant pour le marché particulier, mais convient moins à nos activités. Nous devons avoir accès à un grand rendement en peu de temps, ce que n’offrent pas les deux options alternatives pour le gaz. Ce serait probablement possible si nous isolons mieux le bâtiment, ce qui, pour le Sportpaleis par exemple, n’est pas aisé et demande un investissement massif. Afin de réagir rapidement, nous commençons déjà par optimaliser la consommation de gaz. »
« Nous devons d’ailleurs attendre l’achèvement de la connexion Oosterweel avant de pouvoir nous relier au réseau de chaleur, car celui-ci se trouve à l’autre côté du viaduc. La connexion souterraine ne sera que possible qu’après que le Ring soit couvert. »
Comment est-il alors possible de faire des gains ?
« Nous pourrons réaliser les gains les plus durables au niveau de la consommation d’énergie. Nous allons contenir la charge de base (la consommation standard quand il n’y a pas d’activités dans la salle) en débranchant les appareils non utilisés, en ne laissant pas les lumières brûler inutilement et en déconnectant les centaines de frigos dans nos bars, loges, stands et salles VIP entre deux événements. »
Est-ce que Emaze a donné des conseils ou fait des recommandations ?
« Nous ne sommes pas un hôpital, ni un grand immeuble de bureaux ou d’appartements et ainsi, nous sommes un consommateur d’énergie atypique. Nous sommes probablement plus comparables à une grande salle de sports ou un hall d’exposition, ce qui complique les recommandations spécifiques. Il n’existe que peu de matériel de référence. Nous planifions donc d’échanger nos expériences et les meilleures pratiques avec d’autres grandes salles en Europe. »
Pouvez-vous donner un exemple d’une recommandation ?
« Une des recommandations les plus importantes est d’installer un système de surveillance d’énergie, similaire au mètre digital que vous avez à la maison, mais à plus grande échelle, et à condition que les données soient assez détaillées. Connaître la consommation d’eau du site entier n’a aucun sens. Le but du nouveau système est de savoir de façon détaillée quelles choses consomment combien, pour ainsi y réagir. »
Quelles démarches avez-vous déjà faites dans cette direction ?
« Pour l’instant, nous recensons la consommation d’électricité, spécifiquement en fonction des événements. Ainsi, nous aurons également une meilleure idée de la consommation en dehors de ceux-ci. En installant plus de mètres, que nous pourrons suivre via un tableau de bord, nous pourrons agir en fonction des résultats. Nous pensons également à une façon d’allumer et de débrancher d’un coup les 300 frigos sur le site. »
Avez-vous également pensé à placer plus de panneaux solaires ?
« La législation nous impose d’obtenir un certificat PEB NR en 2025, ou un certificat de la performance énergétique des bâtiments non résidentiels. Le bureau d’audit a également effectué des recherches préliminaires à cet égard. En plus, le gouvernement oblige les bâtiments à haute consommation d’électricité à placer des panneaux solaires avant le 30 juin 2025. Nous examinons encore l’option de fournir suffisamment de panneaux solaires pour toutes nos salles à un endroit central. D’autre part, nous avons déjà fait pas mal de démarches, car nous avons des panneaux solaires au Park H à Hasselt et sur le Lotto Arena, et des tapis solaires sur le Sportpaleis. Ceux-ci ne seront probablement pas suffisants, mais heureusement nous avons encore beaucoup d’espace inoccupé sur nos toits. Nous devrons bien tenir compte de la stabilité et de la portance, car nous utilisons également nos toits pour y accrocher différentes installations techniques. Nous cherchons donc une solution légère avec laquelle nous pourrons, à terme, également couvrir nos façades. »
